Rusia Ghid: Închirierea Unui Apartament, Lucrurile să ia în considerare înainte de a semna un contract: legislația rusă este pro-chiriaș



Rusă legea este pro-chiriaș. În funcție de clauzele contractuale, chiria este fix si include astfel de utilități apă, gaz, încălzire și telefon. Dacă prețurile de proprietate creștere, chiria poate creste la fel de bine. de o lună de securitate depozitele sunt de obicei și a stabilit împotriva ultimei luni de chirie. Contractul de leasing trebuie să fie în scris și semnat de către părți. Contractul ar trebui să fie în limba rusă, precum și limba maternă, în scopul de a fi în mod legal. Perioada de leasing nu trebuie neapărat să fie specificate în contract. În acest caz, contractul este considerat a fi pentru o perioadă nedeterminată. Acesta poate fi anulat de oricare dintre chiriaș sau proprietar la trei luni de preaviz. Într-un contract cu o perioadă de timp determinată, locatarul poate rezilia în orice moment, cu — luni înainte. Proprietarul nu poate rezilia un contract de devreme decât dacă locatarul este în încălcare a contractului (de exemplu, în cazul în care chiriașul nu plătește chiria pentru șase luni). În curte, un chiriaș poate fi dat pana la un an pentru a modifica încălcări care au dus la contract anulare.

În elita pieței de locuințe, chirie pot fi denominate în dolari și plăți în numerar sunt comune. Cu permisiunea proprietarului locatarul are dreptul de a atribui, subînchiria sau transferă drepturile sale la apartament. Locatarul poate, de asemenea, face modificări la proprietate. Contracte de inchiriere pentru un an sau mai mult ar trebui să fie înregistrate în Statul Biroul de Înregistrare. Aceasta este o procedură lungă necesită cooperarea dintre proprietar și chiriaș. Cele mai multe apartamente în Rusia sunt neasigurate, dacă nu este o elită de proprietate la un preț foarte ridicat.

Puteți lua o asigurare de la

de apartamente cost cu o schimbare. de o lună de securitate depozitele sunt de obicei și a stabilit împotriva ultimei luni de chirie. Contractul de leasing trebuie să fie în scris și semnat de către părți. Contractul ar trebui să fie în limba rusă, precum și limba maternă, în scopul de a fi în mod legal. Perioada de leasing nu trebuie neapărat să fie specificate în contract. În acest caz, contractul este considerat a fi pentru o perioadă nedeterminată. Acesta poate fi anulat de oricare dintre chiriaș sau proprietar la trei luni de preaviz. Într-un contract cu o perioadă de timp determinată, locatarul poate rezilia în orice moment, cu — luni înainte. Proprietarul nu poate rezilia un contract de devreme decât dacă locatarul este în încălcare a contractului (de exemplu, în cazul în care chiriașul nu plătește chiria pentru șase luni). În curte, un chiriaș poate fi dat pana la un an pentru a modifica încălcări care au dus la rezilierea contractului.

De obicei, chiria este plătită lunar sau trimestrial

În elita pieței de locuințe, chirie pot fi denominate în dolari și plăți în numerar sunt comune. Cu permisiunea proprietarului locatarul are dreptul de a atribui, subînchiria sau transferă drepturile sale la apartament. Locatarul poate, de asemenea, face modificări la proprietate. Contracte de inchiriere pentru un an sau mai mult ar trebui să fie înregistrate în Statul Biroul de Înregistrare. Aceasta este o procedură lungă necesită cooperarea dintre proprietar și chiriaș. Cele mai multe apartamente în Rusia sunt neasigurate, dacă nu este o elită de proprietate la un preț foarte ridicat