Scăderea corporate impozitul pe proprietate — Contabil Rusia



Baza de impozitare pentru anumite tipuri de proprietăți imobiliare depinde de valoarea cadastrală a proprietății, cum ar: cea mai mare valoare cadastrală, cel mai mare plătit fiscale. Legea permite organizațiilor să scadă valoarea cadastrală a proprietății imobiliare, și ne-am prezentat în acest articol când și cum acest lucru poate fi făcut. Impozitul pe proprietate poate fi scăzut dacă baza de impozitare este determinată de valoarea cadastrală a proprietății, cum este cazul pentru următoarele proprietăți imobiliare: valoarea Cadastrală este valoarea unei proprietăți stabilite de către un stat cadastral de evaluare efectuate de către autoritățile de stat ale regiunii în care este situată proprietatea.

Legea Federală N -FZ Articolul alineatul Legea Federală N -FZ Articolul alineatul Codul Funciar al Federației ruse): Deși oricare dintre aceste metode pot fi alese pentru a face apel împotriva valoare cadastrală, ne recomanda optarea pentru out-of-court procedura este mai rapidă, și un număr mare de contestații este mulțumit așa. În cazul în care comisia decide să schimbe valoarea cadastrală, atunci acesta va notifica autoritatea de stat relevante în decizia sa în termen de cinci zile lucrătoare. Atât valoarea cadastrală și deciziile comitetului poate fi contestat în instanța de judecată în cazul în care comisia a a refuzat să modificați valoarea cadastrală. Atunci când valoarea cadastrală este contestată, autoritatea locală care a aprobat valoarea cadastrală precum și Rosreestr sunt inculpați. Și atunci când o organizație depune o acțiune împotriva unui comitet de decizie, atunci comitetului care a făcut ca o astfel de decizie este inculpatul. Dacă valoarea cadastrală este schimbat de către curtea sau comitetul de decizie, atunci noua valoare cadastrală este în vigoare de la ianuarie a anului în care organizația a depus o cerere pentru schimbare de valoarea cadastrală, dar nu înainte de data intrării în litigiu valoarea cadastrală în Registrul de Stat de bunuri Imobiliare. Când contestarea valoarea cadastrală, este de asemenea posibil să se aplice pentru o restituire a impozitului plătit în plus de a depune un formular de cerere la autoritățile fiscale. Valoarea cadastrală este folosit pentru a determina baza de impozitare pentru următoarea perioada de după înființarea acesteia. Cu alte cuvinte, dacă valoarea cadastrală este înregistrat în Registrul de Stat de bunuri Imobiliare în anul, impozitul pe această bază valoarea cadastrală va fi calculat doar din. Modificările la Codul Fiscal de a modifica aceste reguli (Legea Federală N -FZ din August) va intra în vigoare începând din. Dacă valoarea cadastrală este schimbat de Rosreestr comitetului sau hotărâre judecătorească ca urmare a schimbărilor în caracteristicile de proprietate, s-a schimbat valoarea cadastrală va fi luată în contabilitate pentru a determina baza de impozitare cât mai curând, deoarece este înregistrată în Registrul de Stat de bunuri Imobiliare. De exemplu, dacă suprafața proprietății modificări în, iar noua suprafață este înregistrat în Registrul de Stat de bunuri Imobiliare în, s-a schimbat valoarea cadastrală se va aplica începând din, chiar dacă o cerere pentru schimbare de valoarea cadastrală este prezentat mai târziu. Noile norme se vor aplica, de asemenea, în, atunci când valoarea cadastrală este schimbat din cauza de proprietate valoarea de piață. Acesta va fi apoi posibil să se rambursare a taxei din perioada fiscală în care a contestat valoarea cadastrală este stabilit. Este important să rețineți că aceste noi reguli se va aplica doar la valoarea cadastrală a stabilit după ianuarie. Dacă valoarea cadastrală este înregistrat în Registrul de Stat de bunuri Imobiliare înainte de data respectivă, atunci curentul se vor aplica regulile.

Deși contestarea valoarea cadastrală pare destul de ușor, procesul nu este lipsită de capcane

Într-adevăr, necesită pregătirea cererilor și a documentelor în mod corespunzător și poate lua o mulțime de timp. Un rezultat pozitiv este, de asemenea, garantată tot timpul, chiar și greșelile minore pot duce la respingerea cererilor. Avem o vastă experiență și sunt fericit să vă ajute în contestarea valoarea cadastrală a proprietății imobiliare